Lunymar Golf , Apartment 2c , Block 5

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

DUBBEL PENTHOUSE
Dit dubbele penthouse met drie slaapkamers met uitzicht op zee en een eigen tuin van
200 m² en een uitzonderlijk grote berging, biedt een unieke woonervaring in een omheind complex in Andalusische stijl aan de New Golden Mile, Estepona.

Gelegen in een perfecte, rustige en kalme omgeving, biedt dit penthouse een prachtig uitzicht op zee vanuit de woonkamer en twee van de drie slaapkamers.

Het dubbele penthouse omvat twee terrassen: een gezellig terras op de begane grond - ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of om te ontspannen - en een ruim dakterras, perfect voor dineren in de buitenlucht of het organiseren van een barbecue om gasten te vermaken.

Op de begane grond komt de ruime woonkamer - badend in natuurlijk licht - uit op het hoofdterras, met een prachtig uitzicht op zee. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken en drie goed ingerichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer, maken deze verdieping compleet.

De master suite heeft toegang tot een privéterras: een rustige plek om van het uitzicht te genieten, terwijl de gastenkamers uitkijken op de weelderige achtertuinen van de gemeenschap.

Een van de opvallende kenmerken van dit penthouse is de ruime berging, waarschijnlijk de grootste in het complex, en de substantiële privétuin, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een mix van luxe wonen en buitenruimte waar hun kinderen veilig kunnen spelen.

Gelegen op slechts 1,7 km van het strand en in de buurt van prestigieuze golfbanen, biedt deze residentie het beste van het leven aan de kust. Het complex omvat een gezellig zwembad en goed onderhouden gazons, perfect voor ontspanning in de zomer.

Met een parkeerplaats en berging inbegrepen in de ondergrondse garage, is gemak gegarandeerd. Bovendien is het pand kosteneffectief om te onderhouden, waardoor het een economisch verantwoorde keuze is om het hele jaar door te wonen.

Afmetingen:
Totale bebouwde oppervlakte: 168 m² (inclusief binnenruimte, terrassen en gemeenschappelijke ruimtes);
Woonoppervlakte (volgens eigendomsakte): 112 m²;
Terrassen: 15 m² op de begane grond en 41 m² dakterras;
Het pand is zeer economisch om te runnen;
Maandelijkse gemeenschapskosten: € 167,- per maand;
IBI/lokale belasting: slechts € 388,- per jaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Garbrand Voorma van ons makelaarskantoor in Laren.

ENGLISH VERSION

DUPLEX PENTHOUSE
Three-bedroom duplex penthouse offering sea views & featuring a private 200 m² garden and an exceptionally large storage room, offers a unique living experience in a gated Andalusian-style complex on the New Golden Mile, Estepona.

Located in a perfect, quiet, and calm setting, this property provides superb sea views from the living room and two of the three bedrooms.

The duplex penthouse includes two terraces: a cozy main-level terrace ideal for morning coffee or relaxation, and a spacious rooftop terrace, perfect for al fresco dining or hosting a barbecue/summer kitchen to entertain guests.

On the main level, the spacious living room, bathed in natural light, opens onto the main terrace, offering stunning sea views. The fully equipped, enclosed kitchen and three well-appointed bedrooms, each with en-suite bathrooms, complete this level.

The master suite has access to a private terrace, providing a serene spot to enjoy the view, while the guest bedrooms overlook the community's lush rear gardens.

One of the standout features of this penthouse is the expansive storage room, likely the largest in the complex, and the substantial private-use garden, which makes it ideal for families seeking a blend of luxurious living and outdoor space for their children to play safely.

Situated just 1.7 km from the beach and near prestigious golf courses, this residence offers the best of coastal living. The complex includes a cozy pool area and well-maintained lawns, perfect for summer relaxation.

With a parking space and storage room included in the underground garage, convenience is guaranteed. Additionally, the property is cost-effective to maintain, making it an economically sound choice for year-round living.

Measurements:
Total Built Area: 168 m² (including interior space, terraces, and common areas);
Interior Built Area (as per title deeds): 112 m²;
Terraces: 15 m² on the main level and 41 m² rooftop terrace;
The property is very economic to run;
Community monthly fee: € 167,- per month;
IBI/Local tax: only € 388,- per year.

For more information, please contact Garbrand Voorma from our real estate agency Laren.