Oude Naarderweg 12

Een kans als deze, komt maar zelden voor..........

Op een prachtige locatie in Laren, centraal gelegen en op loopafstand van diverse scholen, het Theater Singer Laren, de Larensche Brink en de Blaricumse heide, ligt te midden van schitterende bomen en in een zeer rustig laantje, deze prachtige villa ‘De Linden’, anno 1899.

Deze statige villa van 374 m2 woonoppervlakte, 1.500 m3 inhoud, 4 slaapkamers en 4 badkamers op een parkachtige perceel van circa 2.200 m2 kent een fraai bewaard stukje geschiedenis: begin 1915 heeft niemand minder dan Piet Mondriaan (!) hier gewoond, destijds als ‘Pension De Linden’ bekend. Met zijn state-of-the-art voorzieningen (uit 2020) is de villa echter helemaal van deze tijd. En dan is het in deze prachtige villa ook nog eens heerlijk wonen. In alle rust en in alle privacy.

Deze bijzondere villa is in 2016 onder architectuur verbouwd en gemoderniseerd met respect voor de originele details, tot een royale stads villa, welke uniek is in z’n soort, zeker in Laren! We gaan u met plezier even voor…

De villa heeft haar hoofd entree aan de ‘Oude Naarderweg’. Via de ‘Paviljoenweg’ heeft het huis een extra – meer informele - ingang. De robuuste villa is gelegen op een prachtig perceel van 2.160 m², welke grotendeels zuid/west georiënteerd is en veel privacy biedt.

Door een parkachtige tuin, via het statige beukenlaantje met fraaie beukenhaag en oude bomen, bereikt u de entree.

De globale indeling van deze villa is als volgt:

Begane grond
Hoofdentree, statige hal met fraaie trappartij, meterkast, garderobe en toilet. Doorlopend bereikt u de royale woonkeuken, welke van alle denkbare inbouwapparatuur is voorzien om een heerlijk diner te kunnen bereiden. Aangrenzend aan de woonkeuken is een mooie eetkamer gesitueerd, welke u door de hoge taatsdeuren bereikt. Tussen de woonkeuken en eetkamer is een gashaard gesitueerd, welke als room-divider fungeert. Aan de andere zijde van de keuken, bevindt zich een zeer functionele bijkeuken met een extra vriezer, garderobe, aansluiting voor wasmachine/-droger, veel bergruimte en achter entree. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich een zeer knusse zit-/televisiekamer, een prachtige lichte serre, waar het heerlijk vertoeven is en een plek waar gewerkt of gestudeerd kan worden. De woon- en eetkamer worden gekenmerkt door de hoge plafonds, drie gashaarden, mooie parketvloer, ingebouwde maatwerk kasten en de ruime serre, met veel licht en dubbele openslaande deuren, welke het hele jaar een mooi uitzicht op de fraaie tuin biedt. Vanuit de keuken, kunt u doorlopen naar de tweede entree met hal, toilet en trappenhuis. Verder is aanwezig een Inpandige dubbele garage met veel bergruimte.

Souterrain
In het souterrain is een ruime multifunctionele-/slaapkamer met keuken, een badkamer voorzien van douche met stoomfunctie, ligbad, dubbele vaste wastafel en toilet en een royale gym.

Boven de garage is een praktische werk-/atelierkamer.

Eerste verdieping:
Middels een fraaie trap, bereikt u de eerste verdieping. Ruime overloop met aan beide zijde een ruime slaapkamer voorzien van inloopkast en beide een eigen badkamer. Op de overloop is een separaat toilet gesitueerd. Doorlopend vanuit de overloop, bereikt middels de taatsdeuren de master-suite. Ruime walk-in-closet, badkamer voorzien van dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, ligbad, toilet en vaste kasten. Aan de andere zijde de masterbedroom, met mooi zicht op de tuin. Hier kunt u de harmonica pui openen om toegang te krijgen tot het dakterras. Vanuit de walk-in-closet is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich zeer veel bergruimte en de stookruimte.

De villa is gelegen op een prachtig perceel met veel privacy en diverse (meer dan 100-jarige) oude bomen en een nieuw - door tuinarchitect ontworpen – aangelegde parkachtige tuin, met behoud van de sfeer die het karakter van deze familie-villa goed doen uitkomen. Op het perceel zijn diverse zon- en schaduw terrassen aanwezig. De fraaie tuin is voorzien van een eigen bron, verlichting- en sproei installatie. Aan de Oude Naarderweg is er parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein en aan de Paviljoenweg en ingang tot de garage zijn er ook nog 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De tuin is voorzien van een zwemjacuzzi, waarvan het dek automatisch te openen en te sluiten is.

Bent u opzoek naar een unieke, karakteristieke en volledig state-of-the-art afgewerkte villa met heel veel historie, laat u dan verrassen!!

Voor een rondleiding van deze karakteristieke villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar of Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur van ons makelaarskantoor Laren.
Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.