Tweede Molenweg 21

Op toplocatie in hartje Blaricum, uitgebouwde en gerenoveerde twee-onder-één kap woning uit 1924 met heerlijke diepe zonnige tuin en mogelijkheid om op de begane grond te slapen.
Deze schitterende, levensloopbestendige woning beschikt over diverse ruimtes, allemaal met een eigen unieke sfeer.
Het huis is in 2015 met smaak en oog voor detail gerenoveerd, uitgebouwd en geschikt gemaakt voor een stel of klein gezin.
De woning heeft zowel boven als beneden een heerlijke, moderne en sfeervolle badkamer en een slaapkamer.

OMGEVING:
De woning is gelegen aan een rustige straat midden in het gezellige centrum van Blaricum! In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, eetgelegenheden, basisscholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten.
Rondom Blaricum kunt u heerlijk wandelen en fietsen in de prachtige bosrijke omgeving, bijvoorbeeld richting het uitgebreide Warandapark, Goois Natuurreservaat Tafelbergheide of het Gooimeer. Via snelweg A27/A1 bereikt u diverse steden en andere snelwegen.

TUIN:
De prachtige groene en zonnige achtertuin is afwisselend ingericht met op verschillende hoogtes diverse terrassen, gazons, tuinpaden, borders, kleine vijver, bomen en hagen, waardoor de tuin er mooi groen uitziet. Achter in de tuin staat een houten berging.
De voortuin heeft een romantische bloementuin een ruime oprit voor minimaal 2 auto’s en een afsluitbare fietsenberging.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de voordeur met glas in lood , hal met garderobe, gezellige woonkamer met veel licht door de drie grote ramen, balkenplafond, radiatorombouw, twee inbouwkasten en houten vloer.
Schuifdeuren naar de stijlvolle ruime woonkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. dubbele oven met gasstel met 5 pitten en een pit voor vis/grill (Smeg), vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
De keuken heeft een fraaie plavuizen vloer en veel licht door de lichtkoepel. Middels een luik in de woonkeuken is de sta-hoge betegelde voorraadkelder met opstelling CV-ketel te bereiken.

Via de keuken kom je in de tuinkamer gelegen in de voormalige berging, De gezellige tuinkamer heeft een houtkachel en een vide met dakramen, geschikt voor bijvoorbeeld een logé of ook te gebruiken als werkkamer. Aan de kant van de keuken is een bar gemaakt.
Openslaande deuren naar de bijkeuken met aanrecht en kastjes in dezelfde stijl, deur naar de achtertuin.

Op de begane grond bevindt zich naast de (bij)keuken een slaapkamer welke het mogelijk maakt om gelijkvloers te wonen ook weer met veel licht door het gebruik van een lichtkoepel.
Achter de houten schuifdeur bevindt zich de badkamer met stortdouche, wastafel en zwevend toilet. Tevens is deze multifunctionele ruimte goed te benutten als praktijkruimte, werkkamer, gastenverblijf etc.

Verdieping:
Schuifdeur naar de hal, ruime 2e slaapkamer met houten vloer, vaste kledingkast en openslaande deuren naar het dakterras met uitzicht op het dorp Blaricum.
Zeer ruime, luxe, moderne 2e badkamer met 2 persoons whirlpool bad, inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel, vaste kast, spiegel met verlichting en verwarming en wasmachine aansluiting.

Zolder:
Bergzolder met 2 dakramen, opstelling voor een droger en/of voor een 3e slaapplek en/of voldoende opruim mogelijkheden o.a. achter de knieschotten

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1924
- Gerenoveerd en uitgebouwd in 2015
- Zeer diepe zonnige achtertuin
- Glad gestuukte wanden en plafonds
- Vloerverwarming in hal en keuken
- Geschikt om gelijkvloers te wonen
- Buitenschilderwerk van 2022

Een combinatie van sfeer, liefde, harmonie en volledig instap klaar en dit alles in het prachtige dorp Blaricum!
De buitenkant doet niet vermoeden hoe groot het binnen is, kom daarom bezichtigen en neem contact op met de makelaar Jan Willem Baas, of nog beter met uw eigen NVM makelaar.