Franciscusweg 20 B

Bedrijfsruimte op bedrijventerrein Kerkelanden in Hilversum

Bent u op zoek naar de perfecte bedrijfsruimte voor uw onderneming? Deze ruime en goed onderhouden bedrijfsruimte met kantoorfaciliteiten op de Franciscusweg 20B in Hilversum is wellicht de ideale plek voor u.

Deze bedrijfsruimte biedt een vloeroppervlak van circa. 166 m² verdeeld over de bagane grond en entresol.

Op de begane grond bevindt zicht de bedrijfsruimte met circa. 4,30 meter vrije hoogte. De Alpha overheaddeur zorgt voor gemakkelijke toegang tot de ruimte en biedt voldoende flexibiliteit. De begane grond beschikt over een toilet en separate uitstortbak. Het is mogelijk de ruimte bij te verwarmen middels een heater. Extra opslagruimte en kantoor is aanwezig dankzij de entresol.

De locatie
Gelegen op het bedrijventerrein kerkelanden te Hilversum.

Aanvangshuurprijs
€ 21.000,- per jaar excl. BTW excl. Servicekosten.

Oppervlakte:
Bedrijfspand is NEN 2580 ingemeten. Het object beschikt over 166 m2 vloeroppervlak.
Begane grond 133 m²
Entresol 34 m²

Bestemming
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Hilversum.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Verhuurder zal halfjaarlijks een factuur sturen inzake het gebruik van gas water en elektra.

De huurder dient rechtstreeks met de desbetreffende data leveranciers contracten af te sluiten, de units is voorzien water, gas en elektra (tussen)meters.

Huurder dient tevens rechtstreeks onderhoudscontracten af te sluiten voor het onderhoud van de heater en elektrische overheaddeur, jaarlijks dienen de betreffende nota’s overlegd te worden aan verhuurder ter controle hiervan.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
recent opgeknapt en onderhouden. Onder andere voorzien van:

Elektrische overheaddeur
Zelfstandige entree middels gemeenschappelijke hal.
Toilet en staande urinoir
Heater
Entresol
Kantoorruimte

Huurtermijn
De huurtermijn is in overleg vast te stellen, de verhuurder streeft naar een meerjarige huurtermijn.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Beschikbaar
Per direct.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.