Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Rozenlaantje 1 Laren

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fantastische vrijstaande villa met het meest geweldige uitzicht over de akkers en velden en op korte afstand van het centrum van Laren.
De villa is onder architectuur van Drabbe gebouwd en heeft een zeer prettige indeling. Zo zijn er diverse slaapkamers, meerdere badkamers, een inpandige garage. Daarnaast is er een prettig souterrain met eigen opgang, ideaal voor een kantoor aan huis of als ruimte voor een au-pair.

Indeling: Entree, hal met vide, garderobe en toiletruimte. Tuingerichte living met open haard (houtgestookt) en serre met dubbele deuren naar de tuin. Eethoek eveneens met dubbele deuren naar de tuin. Werkkamer. Ruime en compleet ingerichte Siematic woonkeuken met aansluitend de bijkeuken met eigen entree en opstelling was/droogcombinatie. De begane grond heeft een lichte natuurstenen vloer (Botticelli) met vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer met groot balkon (Z) en separaat kastengedeelte. Eigen badkamer met ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede en derde slaapkamer. Tweede badkamer met douche en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet.

Souterrain: hal. Ruime werkkamer met pantry. Vierde slaapkamer met derde badkamer (douche, toilet en wastafel). Wijnkelder/provisieruimte. Garage voor één auto met elektrisch bedienbare garagedeur. Het souterrain heeft een eigen opgang gelegen naast de garage.

Zolder: bereikbaar via vlizotrap die zich over het gehele huis uitstrekt, met mogelijkheid voor twee (slaap) kamers en nog een badkamer.

Tuin: de zonnige tuin is bijzonder fraai onder architectuur aangelegd door Rob Verlinden met paden en een terras op het Zuiden. De tuin is voorzien van een sproei-installatie en een houten berging. Het perceel wordt omzoomd door oude beuken en eiken.

De woning is wat hoger gelegen waardoor het uitzicht extra fraai is.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak 235 m²
- Inhoud 979 m3
- Perceelgrootte 1.238 m²
- Alarminstallatie
- 3-laags isolatieglas
- Dakisolatie
- Red ceder gevelbetimmering
- Zeer veel mogelijkheden voor uitbreiding
- Het perceel wordt omzoomd door oude beuken en eiken
- Onder voorbehoud gunning eigenaar

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos of Jacques E. Walch, Register makelaars Taxateurs, lid NVM/Fiabci...of nog beter met uw eigen NVM Aankoopmakelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
235 m²
Oppervlakte overige functies
51 m²
Perceel
1238 m²
Inhoud
979 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2029-04-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren E 921
Oppervlakte
1238 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rozenlaantje 1 Laren

naar Rozenlaantje 1 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN