Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Van Wegenplantsoen 13 Eemnes

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Zuidpolder’ in Eemnes aan het prachtige en brede Van Wegenplantsoen vindt u deze zeer verzorgde, sfeervolle en duurzame HOEKWONING . Deze EENGEZINSWONING heeft een aantrekkelijke stijl en uitstraling door de charmante architectuur. Deze zeer exclusieve en hoogwaardig afgewerkte woning is 4 jaar geleden gebouwd.

De woning is hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail en voorzien van duurzame energie-oplossingen, waaronder optimale isolatie van de gevels, vloeren, ramen (HR++) dakisolatie en maar liefst 20 zonnepanelen. Deze oplossingen resulteren in een zeer lage energierekening en beperkte afhankelijkheid van gas- en stroomverbruik. De woning is voorzien van een royale keuken met kookeiland en uitzicht op het voorgelegen plantsoen, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping is zeer royaal met veel bergruimten en heeft uitstekende mogelijkheden om te verdelen in bijvoorbeeld 2 slaapkamers. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk, sfeervol en biedt veel privacy.

De nieuwbouwwijk ‘Zuidpolder’ is herkenbaar aan de afwisselende architectuur, die zorgt voor een gevarieerd beeld, dat past bij het dorpse karakter van Eemnes. Verder zijn er diverse recreatieruimtes, voetbalveldjes en een losloopgebied voor honden. De wijk is enorm populair bij nagenoeg iedere leeftijdsgroep. Het dorp Eemnes is onderdeel van de gemeente BEL (Blaricum-Eemnes-Laren) en beschikt over vele voorzieningen. Dichtbij uitvalswegen; binnen 3 minuten zit u op de A27 en/of de A1. Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere zijn dus perfect bereikbaar en op fietsafstand het gezellige dorp van Laren en Eemnes.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree, hal, garderobe, toilet met fontein, meterkast, trap, toegangsdeur naar de zeer ruime en lichte woonkamer met ruime trapkast en deur naar de tuin.
Aan de voorzijde een riante moderne keuken met kookeiland voorzien van werkblad met bar en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een Quooker.
Vanuit de keuken kun u via openslaande deuren naar de voortuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 royale slaapkamers, luxe badkamer, voorzien van een wastafelmeubel met 2 kranen, ligbad, inloopdouche en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting en in een aparte kast de c.v.-opstelling.
Deze verdieping, met een gebruiksoppervlakte van ca. 35 m², kan - indien gewenst - verdeeld worden in twee (slaap-)kamers.

TUIN
De woning heeft een zonnig en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een heerlijk terras. Er staat een houten berging, die voorzien is van elektra. Doordat er geen bebouwing staat aan de westzijde van de woning is de tuin zeer zonnig en kunt u lang genieten van de middag- en avondzon.
Aan de voorzijde van de woning is een groot plantsoen met kinderspeeltoestellen en vrij uitzicht.

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Martijn Geerdink.
Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-11-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eemnes L 1261
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Wegenplantsoen 13 Eemnes

naar Van Wegenplantsoen 13 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN