Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Vinkebaan 3 Laren

Deze woning is verkocht

Omschrijving

In uitstekende staat verkerende geheel verbouwde turn key vrijstaande villa, gelegen op een mooie en kindvriendelijke locatie, aan een rustige laan op 200 meter van de Westerheide. De verbouwing van deze rietgedekte villa is afgerond in 2019 en heeft een hoog afwerkingsniveau. De villa is onder architectuur van Designa verbouwd. De villa is gebouwd in een U-vorm, waarbij in het midden een groot terras met veranda en verwarmd zwembad te vinden zijn. Vanuit alle kanten bieden openslaande deuren toegang tot dit zonnige terras, waar u volledige privacy geniet. De villa kent 4 grote slaapkamers, 4 badkamers, 4 toiletten, 3 haarden en een verwarmd zwembad. Het guesthouse is ideaal voor een au pair en heeft een eigen badkamer. De villa wordt omsloten door een fraaie en zonnige tuin, gelegen op een perceel van 1.755 m² waar optimale privacy gewaarborgd is.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trap naar de eerste verdieping, ruim toilet met fraai wastafelmeubel. Grote en luxe garderobe met veel inbouwkasten. De master bedroom is volledig uitgerust met meubelmaatwerk, losstaand ligbad met uitzicht naar tuin, stijlvolle badkamer, toilet en riante walk-in closet. Woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin, werkkamer en een televisiekamer. De zeer ruime woonkeuken met een nokhoogte van 6,5 meter is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt maar liefst over twee gashaarden en 4 paar openslaande deuren, waarvan 1 keer naar de veranda. Tweede entree/bijkeuken met luxe wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Kelder:
Vanuit de bijkeuken is tevens de kelder bereikbaar. Deze is perfect te gebruiken als wijnkelder.

Eerste verdieping:
Fraaie, ruime overloop met werkplek en separaat toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan één extra ruime kamer met eigen badkamer met toilet, douche en badmeubel en een extra badkamer tussen slaapkamer 3 en 4 met bad, douche en badmeubel.

Guesthouse:
Naast het hoofdgebouw staat een in dezelfde stijl gebouwd guesthouse voorzien van badkamer, separaat toilet en vide met ruime slaapgelegenheid, bereikbaar via laddertrap. Guesthouse beschikt over eigen CV.

Zowel het hoofdhuis, als ook het guesthouse zijn beveiligd met alarm en camera’s.

In het hoofdhuis, het guesthouse en in alle badkamers en toiletten ligt een zeer hoogwaardige design gietvloer. Op de verdiepingen ligt een parketvloer. De keuken en al het meubelmaatwerk komen van Kembra. De master bedroom, keuken en woonkamer zijn voorzien van airconditioning.

Tuin: Brede oprijlaan te bereiken via elektrisch toegangshek.
Parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De fraai aangelegde zonnige tuin met buitenverlichting is gesitueerd rondom de gehele woning. De tuin kent veel oudere bomen die groen blijven gedurende het jaar. In de tuin zijn meerdere terrassen aanwezig, een veranda, een verwarmd buiten zwembad en een sproei-installatie middels eigen bron.

Kortom, een prachtige turn key villa welke zo is te betrekken en is voorzien van alle gemakken.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, rookkanaal, zwembad
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
263 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
1755 m²
Inhoud
958 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
5
Aantal badkamers
4
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-04-17
Index
0.84

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren Noord-Holland C 1469
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
1560 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vinkebaan 3 Laren

naar Vinkebaan 3 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN