Beschikbaar

Molenaar 15

  • Laren
  • |
  • 168 m2
  • |
  • 227 m2

€1.125.000 k.k.

Een kans als deze…….. zorg dat u niet te laat bent!

Midden in het centrum van Laren, bij de ‘Larense Molen’, de winkelstraten en de restaurants ligt deze 30-er jaren helft van dubbele villa met een ruime oprit. De villa verkeert in…

"Geluk zit 'm in vele dingen en prettig wonen hoort daar zeker bij"

Voorma en Walch Makelaars in het GooiHet team

Kenmerken

    Overdracht

  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Soort woning Villa
  • Type woning Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1940

    Details

  • Voorzieningen Alarminstallatie, airconditioning, rookkanaal, dakraam
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum
  • Daktype Zadeldak
  • Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceel 227 m2
  • Inhoud 606 m3
  • Indeling

  • kamers 6
  • slaapkamers 4
  • badkamer 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
  • Isolatie en verwarming

  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Soort Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Ketel bouwjaar 2012
  • Ketel gas/olie Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Energielabel

  • Energielabel D
  • Buitenruimte

  • Tuin type(n) Achtertuin
  • Hoofdtuin oppervlakte 63 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Garage

  • Garagesoorten Geen garage
  • Parkeergelegenheid

  • Faciliteit Op eigen terrein
Meer kenmerken

Omschrijving

Een kans als deze…….. zorg dat u niet te laat bent!

Midden in het centrum van Laren, bij de ‘Larense Molen’, de winkelstraten en de restaurants ligt deze 30-er jaren helft van dubbele villa met een ruime oprit. De villa verkeert in perfecte staat van onderhoud. Dit is een (t)huis, voorzien van alle denkbare wooncomfort en waarvan wij zeggen: ‘dat voelt als thuiskomen!’

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met moderne meterkast en kelderkast. De stalen pui geeft een fantastisch ruim gevoel. Royale woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde de gezellige woonkeuken, welke prachtig zicht op de tuin door de royale hoeveelheid glas. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur om een heerlijk diner te bereiden en heerlijk te borrelen met familie en vrienden. Gecentreerd tussen de woonkamer en de woonkeuken is een hout gestookte haard, welke voor bijzonder veel gezelligheid zorgt. Aangrenzend bevindt zich een aparte entree met vaste kasten, toilet met fontein en doorloop naar de zeer functionele inpandige berging met vliering.

Eerste verdieping: middels de royale trap bereikt u de overloop, twee royale slaapkamers met vaste kasten. De derde slaapkamer is nu…

Een kans als deze…….. zorg dat u niet te laat bent!

Midden in het centrum van Laren, bij de ‘Larense Molen’, de winkelstraten en de restaurants ligt deze 30-er jaren helft van dubbele villa met een ruime oprit. De villa verkeert in perfecte staat van onderhoud. Dit is een (t)huis, voorzien van alle denkbare wooncomfort en waarvan wij zeggen: ‘dat voelt als thuiskomen!’

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met moderne meterkast en kelderkast. De stalen pui geeft een fantastisch ruim gevoel. Royale woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde de gezellige woonkeuken, welke prachtig zicht op de tuin door de royale hoeveelheid glas. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur om een heerlijk diner te bereiden en heerlijk te borrelen met familie en vrienden. Gecentreerd tussen de woonkamer en de woonkeuken is een hout gestookte haard, welke voor bijzonder veel gezelligheid zorgt. Aangrenzend bevindt zich een aparte entree met vaste kasten, toilet met fontein en doorloop naar de zeer functionele inpandige berging met vliering.

Eerste verdieping: middels de royale trap bereikt u de overloop, twee royale slaapkamers met vaste kasten. De derde slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast grenzend aan de masterbedroom, welke eenvoudig weer als derde slaapkamer teruggebracht zou kunnen worden. Moderne badkamer met vloerverwarming, voorzien van een grote douche, een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: via vaste trap naar een volwaardige verdieping met aan de ene zijde een royale slaapkamer en aan de andere zijde een iets kleinere vierde slaapkamer en op de overloop een wastafel. De CV-installatie bevindt zich ook op deze verdieping. Er bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een badkamer te realiseren.

Het woonhuis is gelegen op totaal 227 m². Absoluut een ideaal gezinshuis in een gewilde woonomgeving, midden in het centrum en kan door de goede staat van onderhoud direct en zonder verbouwingen betrokken worden.

Bijzonderheden:
• Centrale ligging
• Parkeren op eigen terrein
• Recent geheel gerenoveerd
• Aantal slaapkamers: 4 (5 is mogelijk)
• Zeer veel lichtinval

Kortom, dit is een huis waar u alleen de verhuisdozen nog dient uit te pakken.

Loopt het water u in de mond bij het zien van deze unieke villa? Dat kunnen wij ons maar al te goed voorstellen. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur verbonden aan Voorma en Walch makelaars in het Gooi op 035 5399 080. Nog beter is het om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Toon meer

Foto's

Locatie

Ontdek de verschillende voorzieningen in de buurt

In de buurt

      De buurt

      Wij vertellen je graag wat over de omgeving.

      Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar
      Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Alleenstaand
      • Met kinderen
      • Zonder kinderen
      • Alleenstaand
      Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Downloads

      Kandidaat Register Makelaar Taxateur

      Bart Lammerts

      Direct contact Direct contact

      Contact opnemen

      Voel je vrij en
      neem contact op.

      Wil je mooi en groen wonen in het Gooi? Of zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw woonsituatie kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op één van onze kantoren!

      Contact