Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Adriaan Dortsmanplein 3Unit 14 Naarden

Huurprijs € 1.400 excl btw

Omschrijving

Algemeen
Kantoorruimte gelegen nabij het landelijk bekende "Arsenaal van Jan des Bouvrie" in de "Promers Kazerne", betreft kantoorruimte op de begane grond.

Locatie
Goede bereikbaarheid per auto wegens ligging nabij de snelweg A1 Amsterdam- Amersfoort.
In de nabije omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest zoals o.a. Het Arsenaal van Jan des Bouvrie, Arsenaal Restaurants, Voorma en Walch Makelaars en vele anderen.

Vloeroppervlak
Verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond totaal ca. 50 m².

Metrages zijn bij benadering, niet conform NEN 2580, afwijkingen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Bestemming
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Naarden.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende gratis parkeerruimte beschikbaar.

Aanvangshuurprijs
Unit 14 totaal € 1400,- excl. servicekosten

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Servicekosten
Huurder is een vast, niet verrekenbaar bedrag verschuldigd aan servicekosten ter grootte van € 200,- per maand excl. BTW.

Onder andere ten behoeve van:
gas, water, elektra verbruik;
onderhoud gemeenschappelijke ruimten;
onderhoud tuinen en parkeerterrein;
onderhoud buitenzijde (incl. vervanging) van de lampen in de algemene ruimten;
glasbewassing buitenzijde;
opstalverzekering incl. glasverzekering;
schoonhouden daken & goten;
administratiekosten

Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
gezamenlijke representatieve entree;
gezamenlijk gebruik toiletgroep en keuken;
alarm installatie (ingebruikname voor rekening huurder);
de huidige netwerk bekabeling, met bijbehorende aansluitingen wordt eenmalig om niet aan huurder overgedragen. Ingebruikname, onderhoud en vervanging komt voor rekening van huurder.

Ter overname aangeboden: inboedel à € 4500,- excl. BTW.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar, kortere termijnen in overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met voorwaarden verhuurder, inclusief de algemene bepalingen.

Bijzonderheden
Voor alle reclame uitingen zal vooraf schriftelijk toestemming moeten worden verkregen van verhuurder. Huurder dient bij de inrichting van zijn kantoor te zorgen dat deze aansluit bij het imago van het complex. Verhuurder heeft een adviesfunctie c.q. bindende inspraak voor het uitstralingsgebied voor zowel de inpandige als de uitpandige zijde van het gehuurde.

Aanvaarding
In overleg.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Functies
kantoorruimte
Gebouwnaam
Promers Kazerne Unit 14
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
kabelgoten, mechanische ventilatie, pantry keuken, sanitair, verwarming
Ligging
in woonwijk
Kenmerken ligging
aan vaarwater
Bereikbaarheid
bank op minder dan 500 m, bushalte op minder dan 500 m, NS station op 2000 m tot 3000 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op minder dan 500 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m, winkels op minder dan 500 m
Waardering binnen
goed tot uitstekend
Waardering buiten
goed tot uitstekend
Bouwperiode
tot 1906
In aanbouw
nee

Financieel

Servicekosten
200
Conditie servicekosten
per maand
BTW servicekosten
ja

Kantoorruimte

Kantoorruimte oppervlakte
50 m²
Kantoorruimte verzamelgebouwen
pantry keuken, sanitair
Kantoorruimte units vanaf
50
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Adriaan Dortsmanplein 3Unit 14 Naarden

naar Adriaan Dortsmanplein 3Unit 14 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN