Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

De Loodsen 34 Hilversum

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruim gezinshuis op fantastische autoluwe locatie nabij alle voorzieningen en uitvalswegen

In de recent gerealiseerde en autoluwe nieuwbouwwijk Villa Industria, op loopafstand van het centrum van Hilversum, NS-station, scholen, zwembad en heide gelegen, staat deze zeer royale en moderne ‘Loodswoning’ met 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder. De woning is gebouwd in 2016, uitstekend geïsoleerd (A-label), biedt zeer veel ruimte en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Een zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom maakt het geheel compleet. Op nog geen 40 meter van de woning bevinden zich speelfaciliteiten voor kinderen en doordat er geen auto’s rijden, is het zeer kindvriendelijk gelegen. Vanaf huis bent u met de trein binnen 30 minuten in Amsterdam of in Utrecht. Ook via de verschillende nabijgelegen uitvalswegen zijn deze steden uitstekend bereikbaar. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met open keuken. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer en de 2de volwaardige verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en eveneens een fraaie badkamer.

Begane grond: entree, hal, meterkast en toilet met fontein. De lichte, sfeervolle en ruime tuingerichte woon-/eetkamer heeft een moderne en luxe open keuken met spoeleiland, Miele apparatuur (incl. stoomoven), Quooker en Boretti oven, is voorzien een gietvloer met vloerverwarming en gashaard. De achterpui is volledig te openen. Hierdoor ontstaat het hele jaar een mooi contact met de achtertuin en veel lichtinval. Tevens is er een apart zitgedeelte welke middels de gashaard enigszins is afgescheiden van de keuken en het eetgedeelte.

De 12 meter diepe achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een ruime berging met een achterom vanwaar ook de parkeergarage te bereiken is.

Eerste verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers en een 3e middelgrote slaapkamer. Ruime en moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: overloop met inbouwkast met de wasmachine-/droger opstelling. Zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met zeer hoog plafond (3.6 meter), inloopkast en 2e badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens is er in de ouderslaapkamer een Finse sauna aanwezig. Ruime 5e slaapkamer aan de voorzijde met eveneens een zeer hoog plafond en ruime berging met CV-opstelling (Remeha CW6).

Kenmerken:
- Woonoppervlak 201 m²
- 2 privé parkeerplaatsen in parkeerkelder
- Tuin op het zuiden
- Autovrije wijk
- Energielabel A
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Zeer gunstig gelegen
- Uitstekende staat van onderhoud
- Gehele woning is voorzien van een gietvloer
- v.v. elektrisch zonnescherm
- v.v. waterontharder
- Servicekosten VVE parkeergarage bedragen € 73,49 per maand

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning.

Voor meer informatie over deze zeer royale woning kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM Makelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, sauna
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
717 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha CW6
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-05-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum R 7997
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
100 m²

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Loodsen 34 Hilversum

naar De Loodsen 34 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN