Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Eemnesserweg 3 Blaricum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Middenin het dorp Blaricum is deze zeer charmante vrijstaande woning met vrijstaand guesthouse en garage gelegen. Op nog geen 500 meter afstand worden alle voorzieningen die het mooie en gezellige dorp Blaricum te bieden heeft bereikt. De woning is instapklaar (turnkey) dankzij een grote verbouwing in 2015. Dit alles is gelegen op een perceel van ruim 400 m².

De indeling is als volgt:

Indeling;
Begane grond;
Entree, hal, toilet en meterkast.
De woonkamer is prachtig; hoog plafond, veel licht, sfeer en ruimte. Openslaande deuren bieden toegang naar de achtertuin. Deze ruimte is tevens voorzien van een houtkachel en airconditioning.
De luxe en moderne keuken is centraal in de woning gesitueerd. Deze is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals onder andere een stoomoven, wijnklimaatkast en quooker. Een deur biedt toegang naar de tuin. Daarnaast is er een bergruimte met opstelling wasmachine en droger.
Rechts van de keuken is de al even sfeervolle eetkamer met open haard gelegen. Achter een kast is een werkhoek gecreëerd. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren wederom toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte en stookruimte. Ruime slaapkamer met airconditioning, dakkapel en open kapconstructie. Doorloop naar kleedkamer (eventueel ook te gebruiken als babykamer).
Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en voorzien van vloerverwarming. Het toilet is separaat gelegen op de overloop.
De tweede slaapkamer is eveneens ruim en heeft een open kapconstructie.

Vrijstaand guesthouse;
Slaap-/werkkamer met openslaande deuren naar de tuin en eigen kleine badkamer met douche en toilet. Het guesthouse is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
Aan de voorzijde van het guesthouse is een berging gecreëerd. Ideaal voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap.
Er is een oprit voor het huis voor 2 auto’s. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage met tweede oprit.

De woning is geheel geïsoleerd (de spouwmuren zijn na geïsoleerd).
De begane grondvloer is geheel voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.
Energielabel C.
De verlichting en gordijnen zijn digitaal bedienbaar.

Kortom; een super charmant en compleet VRIJSTAAND WOONHUIS midden in het dorp van Blaricum.

Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Oplevering in overleg.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen Joost V.M. Wester, Register Makelaar Taxateur en/of Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-01-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Blaricum E 1728
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
150 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
309 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eemnesserweg 3 Blaricum

naar Eemnesserweg 3 Blaricum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN