Omschrijving
In het centrum van de hoofdwinkelstraat van het gezellige dorp Midsland op Terschelling, bieden wij te koop aan een unieke belegging, bestaande uit een verhuurde winkelruimte op de begane grond en verhuurde woning op de etage.
Vloeroppervlak winkel-/ bedrijfsruimte
Totaal circa 123 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond.
Vloeroppervlak woonruimte
Totaal circa 66 m² gebruiksoppervlak op de eerste etage en circa 27,5 m² dakterras (gebouw gebonden buitenruimte).
Bestemming
Detailhandel (met bovenwoning), conform vigerende bestemmingsplan. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Terschelling.
Parkeren
Gratis parkeerruimte is voldoende aanwezig nabij het object.
Kerngegevens winkelruimte
De winkelruimte is verhuurd voor 5 + 5 jaar vanaf 2010. Formeel is de huur door de huurder opgezegd, echter is deze opzegging in ‘onderling overleg’ teruggetrokken. Hierdoor resteert een lopende huurovereenkomst welke voor onbepaalde tijd jaarlijks wordt verlengd. Verdere details omtrent de huurovereenkomst zijn verkrijgbaar via ons kantoor.
Kerngegevens woonruimte
De woonruimte is voor onbepaalde tijd verhuurd. De woning is niet voor recreatiedoeleinden te verhuren. Verdere details omtrent de huurovereenkomst zijn verkrijgbaar via ons kantoor.
Koopsom
€ 495.000,= kosten koper.
Kadastrale gegevens
Winkel:
Gemeente Terschelling
Sectie G
Nummer 376 A1
Woning:
Gemeente Terschelling
Sectie G
Nummer 376 A2
Vve
Koper wordt van rechtswege lid van de Vereniging van eigenaars “Oosterburen 38 en 38B” aan de Oosterburen te Midsland. Er is ten aanzien van het verkochte geen reservefonds gevormd.
Erfdienstbaarheid
Ten laste van het naastgelegen perceel nummer 373 is gevestigd het ‘Recht van voetpad’, om te voet te komen en te gaan naar de openbare weg.
Huidige gebruik
Het object is momenteel zowel op de begane grond als op de etage verhuurd en zal in verhuurde staat worden opgeleverd.
Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.
BTW
Verkoper opteert voor een BTW onbelaste levering.
Overdrachtsbelasting
Overdrachtsbelasting 8%, is vanzelfsprekend wel verschuldigd.
Instrumenterend notaris
Nader door koper te bepalen.
Waarborgsom
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom over te maken op de derdengeld rekening van de betrokken notaris.
Baten en lasten
Verrekening van de baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak per datum eigendomsoverdracht.
Koopakte
De gebruikelijke bepalingen die bij koop en verkoop van (soortgelijke) onroerende zaken gelden zijn van toepassing, vastgelegd in de NVM koopovereenkomst.
Bodem / asbest
Er is door verkoper recent geen bodem- en/of asbest onderzoek verricht. Het staat koper vrij om voor eigen rekening een onderzoek uit te laten voeren.
Voorbehoud
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Aanvaarding
In overleg.
Collegiaal
De verkoop wordt collegiaal uitgevoerd met Makelaardij Terschelling B.V.
De heer Arie van Keulen, telefoonnummer: 0562 448 433
Lees de volledige omschrijving
