Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Kooltjesbuurt 1-15 Naarden

Dit bedrijfsobject is verhuurd

Omschrijving

Algemeen
In het bekende en zeer representatieve "Arsenaal" van wijlen ontwerper Jan des Bouvrie is voor de verhuur circa 224 m² winkelruimte beschikbaar op de eerste etage.

Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zin slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Bestemming
Winkelruimte / detailhandel.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving is voldoende mogelijkheid tot gratis parkeren

Aanvangshuurprijs per maand excl. BTW
€ 4.600,- excl. servicekosten

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Servicekosten
Huurder is een vast, niet verrekenbaar bedrag verschuldigd aan servicekosten ter grootte van € 30,00 per vierkante meter per jaar excl. BTW. Onder andere ten behoeve van:
• gas, water, elektra verbruik;
• onderhoud gemeenschappelijke ruimten;
• onderhoud buitenzijde (inclusief vervanging) van de lampen in de algemene ruimten;
• glas bewassing buitenzijde;
• opstalverzekering inclusief glasverzekering;
• schoonhouden daken en goten;
• eventueel ander onderhoud aan het pand;
• administratiekosten;

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• pantry
• toiletgroep
• entreepartij
• vloerbedekking
• alarm installatie

Huurtermijn
De voorkeur gaat uit naar vijf jaar met telkens vijf verlengingsjaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van twaalf maanden. Verhuurder is echter bereidt in overleg te treden over een kortere huurtermijn met een minimum van één jaar.

Betalingen
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan.

Waarborg:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
winkelruimte
Functies
winkelruimte
Gebouwnaam
Het Arsenaal
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
pantry keuken, sanitair
Ligging
in woonwijk
Kenmerken ligging
aan vaarwater
Bereikbaarheid
bank op 2000 m tot 3000 m, bushalte op minder dan 500 m, NS station op 2000 m tot 3000 m, ontspanning op 2000 m tot 3000 m, restaurant op minder dan 500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m, winkels op minder dan 500 m
Waardering binnen
uitstekend
Waardering buiten
uitstekend
Bouwperiode
tot 1906
In aanbouw
nee

Financieel

Servicekosten
30
Conditie servicekosten
per vierkante meters per jaar
BTW servicekosten
ja

Winkelruimte

Winkelruimte oppervlakte
224 m²
Winkelruimte verkoop vloeroppervlakte
224 m²
Winkelruimte verzamelgebouwen
pantry keuken, sanitair
Winkelruimte units vanaf
224
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kooltjesbuurt 1-15 Naarden

naar Kooltjesbuurt 1-15 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN